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據(jù)數(shù)據(jù)顯示，1-6月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積692326萬平方米，同比增長3.4%，增速比1-5月份提高0.3個百分點(diǎn)。其 中，住宅施工面積472722萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積85720萬平方米，增長10.6%，增速提高1.1個百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面 積61399萬平方米，增長14.9%。房屋竣工面積41524萬平方米，增長5.0%，增速回落0.9個百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29760萬平方 米，增長2.5%。 1-6月份，商品房銷售面積74662萬平方米，同比增長16.1

下周來看，庫存方面，現(xiàn)北京市場建筑鋼材總體庫存22.9萬噸，較上周統(tǒng)計(jì)減少0.69萬噸，Q345B工字鋼庫存延續(xù)下降，低位對市價支撐較強(qiáng)；另一方面，市場觀望情緒增濃，下游采買量明顯減弱，且多為低位資源成交，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周市價弱穩(wěn)運(yùn)行。

據(jù)了解目前市場整體庫存壓力不大，廠商大跌意愿不強(qiáng)，但是時處雨季，Q345B工字鋼需求短期難好，商家多數(shù)倒掛出貨，鑒于中下旬廠商壓力有所增大，考慮到減少貿(mào)易商損失，預(yù)計(jì)近期昆鋼調(diào)價將有回落可能。

在此影響下，濟(jì)源鋼廠掛牌價與市價差距有所擴(kuò)大，因此本周二濟(jì)源鋼廠調(diào)整了出廠價，對螺紋出廠價上調(diào)50元/噸，18-20HRB400E螺紋掛牌價為掛牌價4120元/噸，而目前市場主流價格為3810元/噸，考慮返利及追補(bǔ)，Q345B工字鋼產(chǎn)品盈利水平尚可。

北方進(jìn)伏天，高溫天氣持續(xù)影響下游開工，需求釋放有限；且本周價格持續(xù)攀升，商家多恐高心理，少數(shù)下調(diào)售價，操作上以出貨為主，Q345B工字鋼產(chǎn)品拉低整體售價，綜合考慮，預(yù)計(jì)下期政策偏弱整理。

今日開市，Q345B工字鋼市價橫盤整理，從市場了解的情況得知，鋼廠出面對本地現(xiàn)貨價格進(jìn)行限價銷售，貿(mào)易商操作上跟漲為主，但下游對高位資源接受度有限，盤中詢價不多，市場成交表現(xiàn)不溫不火，鑒于商家訂貨成本處于高位，加之銷售壓力不大，故預(yù)計(jì)短期內(nèi)本地中厚板市價高位盤整。